Потребителски вход

Запомни ме | Регистрация
Моят блог в Blog.bg
Автор: kolevdobri Категория: Политика
Прочетен: 3195785 Постинги: 6870 Коментари: 4296
Постинги в блога от Април, 2016 г.
<<  <  1 2 3
 Николай Колев - Босия от 3 години проявява своята гражданска позиция, във връзка с констатирани нарушения в транспортното министерство - толкова години той пише и говори за това, че шофьорски книжки се продават от служители на това министерство, че рисковете за живота и сигурността на гражданите се увеличават многократно, заради на практика, премахването на всякакви обективни критерии за оценка на качествата на кандидатите за шофьорски книжки, но резултатът беше - изхабени нерви, полицейски задържания и медийно затъмнение, каквото само ние в България можем да имаме, на фона на европейския медиен пазар.


Чак сега в транспортното министерство разбрали, че шефът на ДАИ - Цветанов, вземал рушвети и бая пари смъкнал от всякаква необразована гад, която е получила в замяна шофьорски книжки. Стана нещо като приказката: "КОЙ МИ СРА В ГАЩИТЕ". КАК Е ВЪЗМОЖНО ДА СЕ ОРГАНИЗИРА ТАЗИ МАФИЯ В САМОТО МИНИСТЕРСТВО, БЕЗ МИНИСТЪРЪТ ДА РАЗБЕРЕ!  Нищо чудно, човекът да е събирал пари и за ПАРТИЯТА, но нещо да се е поувлякъл с отчетността.


ИНАЧЕ ИВАЙЛО МОСКОВСКИ ДАВАШЕ ОБЯСНЕНИЕ, ВСЕ ЕДНО Е УЧЕНИК. ЩЕЛИ ДА СЕ БОРЯТ С КОРУПЦИЯТА И ДРЪН ДРЪН ПОДОБНИ ОБЯСНЕНИЯ. ПИТАМ СЕ, Е ЛИ ВЪЗМОЖНО, ЦВЕТАНОВ ДА Е ТОЛКОВА КОРУМПИРАН, ЧЕ ЦЯЛА БЪЛГАРИЯ ДА ГО ЗНАЕ, А МИНИСТЪРЪТ, КОЙТО МУ Е НАЧАЛНИК, ДА НЕ ЗНАЕ. ХАЙДЕ МОЛЯ ВИ СЕ, НЕ СМЕ ОТ ДЕТСКАТА ГРАДИНА, ЧЕ ДА НИ ЛЪЖЕТЕ ТОЛКОВА НАГЛО!!! АКО МИНИСТЪРЪТ ЗАСТАНЕ ПРЕД ПОЛИГРАФА, СИГУРНО ЩЕ ГО СЧУПИ С ЛЪЖИТЕ СИ.



ВРЕМЕ Е МОСКОВСКИ ДА СИ ВЪРВИ И ДА НОСИ ОТГОВОРНОСТ, ЗАЩО, СЛЕД КАТО Е ПОЧТИ 6 ГОДИНИ МИНИСТЪР НА ТРАНСПОРТА И ИНФОРМАЦИОННИТЕ ТЕХНОЛОГИИ, В БЪЛГАРИЯ НЯМА ИСТИНСКО ЕЛЕКТРОННО ПРАВИТЕЛСТВО. ЗАЩО БДЖ ПРОДЪЛЖАВА ДА Е В ТЕХНИЧЕСКИ ФАЛИТ И ЗАРАДИ МНОГО ОЩЕ "ЗАЩО - ТА".


НЕ САМО МОСКОВСКИ - ВРЕМЕ Е И ПРЕМИЕРЪТ ДА ПОНЕСЕ ОТГОВОРНОСТ, ЗАЩО Е НАТРЕСЪЛ НА МОСКОВСКИ ЛИЦЕТО ЦВЕТАНОВ, СЛЕД КАТО САМИЯТ МИНИСТЪР Е ПРЕДЛОЖИЛ НЯКАКВО ДРУГО ЛИЦЕ - ФЛОРОВ, АКО НЕ БЪРКАМ. ЗАЩО МИНИСТЪРЪТ ДА НЕ МОЖЕ ДА СИ ИЗБЕРЕ ЕКИП. ТА ПРЕМИЕРЪТ ДА НЕ МУ Е БАВАЧКА!


И ЗАЩО ТОГАВА ДА НЕ СИ ОТИДЕ И ПРЕМИЕРЪТ, ЗАЩОТО ВСИЧКИ СА НАВЪРЗАНИ КАТО СВИНСКИ ЧЕРВА. ЧУХ НЕОФИЦИАЛНО, ЧЕ НЯКОЙ ОТ МИНИСТЕРСТВОТО ПОИСКАЛ ОТ ОКРЪЖЕН ШЕФ НА ДАИ ЕДНИ 40 ХИЛЯДИ ЕВРО, АКО ИСКА ДА ЗАПАЗИ ПОСТА СИ, ОБОСНОВАВАЙКИ ИСКА СИ С "ТОВА Е ЗА ПАРТИЯТА". ТОВА СА ПРИКАЗКИ, БЕЗ ДОКАЗАТЕЛСТВА, НО НАЛИ ЗНАЕТЕ, НЯМА ДИМ БЕЗ ОГЪН. ЗАЩО ТЕЗИ ПРИКАЗКИ НЕ СЕ ЧУВАТ В ИСЛАНДИЯ, ФИНЛАНДИЯ ИЛИ НОРВЕГИЯ, А СЕ ЧУВАТ В БЪЛГАРИЯ?



ВРЕМЕ Е НИЕ ДА ИЗБИРАМЕ МИНИСТЪРА И ШЕФА НА ДАИ. ВРЕМЕ Е ДА ОТНЕМЕМ НА ПРЕМИЕРА ТОВА ПРАВО ИЛИ НА КОЙТО И ДА Е ДРУГ РЪКОВОДИТЕЛ НА КОЯТО И ДА Е ПАРТИЙНА МАФИЯ. ВРЕМЕ Е МИНИСТЪРЪТ НА ТРАНСПОРТА И ШЕФА НА ДАИ ДА СЛУЖАТ НА НАС, А НЕ НА ПРЕМИЕРА ИЛИ НА ПАРТИЙНАТА МАФИЯ.  Време е за електронно правителство, електронно гласуване и радикална промяна на изборният кодекс, за да може, СУВЕРЕНЪТ ДА ВСТЪПИ РЕАЛНО В ПРАВАТА СИ НА ГОСПОДАР НА ТАЗИ ДЪРЖАВА.
Категория: Политика
Прочетен: 495 Коментари: 0 Гласове: 2
Последна промяна: 04.04.2016 18:11
 Простичък въпрос, който изисква простички отговори.


Всички знаят, че банковият сектор е регулиран. ТОЕСТ НЯМА ИСТИНСКА КОНКУРЕНЦИЯ, ЗАЩОТО НЕ ВСЕКИ, КОЙТО ИМА ПАРИ, МОЖЕ ДА СИ КУПИ БАНКА ИЛИ ДА СИ НАПРАВИ СОБСТВЕНА БАНКА. ТРУДНО Е. СУБЕКТИВИЗМЪТ Е ГОЛЯМ И ЦЕНТРАЛНАТА БАНКА НЕ Е ДЛЪЖНА, ПРИ СПАЗВАНЕТО НА ОПРЕДЕЛЕНИ КРИТЕРИИ, ДА РАЗРЕШАВА НА ЛИЦА ДА СТАНАТ ПРИТЕЖАТЕЛИ НА БАНКА.


НА ПРАКТИКА БНБ ГАРАНТИРА "ХЛЯБ" ЗА ВСИЧКИ СЪЩЕСТВУВАЩИ БАНКИ В СТРАНАТА, КАТО НЕ ПУСКА ДРУГИ ИГРАЧИ НА ПАЗАРА. ТОГАВА ЗАЩО СЕ СЛУЧВАТ ТАКИВА СЛУЧКИ КАТО КТБ?


МАЛКО НАД 10 ГОДИНИ РАБОТЕХ ЗА ЦЕНТРАЛНАТА БАНКА И ТО В РЕСОРА - "БАНКОВ НАДЗОР". СЛЕД ТОВА БЯХ ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР НА БАНКА. КАТО ПОНАТРУПАХ МАЛКО ОПИТ ПРЕЗ 90-ТЕ ГОДИНИ, ОСОБЕНО СЛЕД ГОЛЯМАТА БАНКОВА КРИЗА ПРЕЗ 1996Г., КАТО ОЩЕ "АДЖАМИЯ" В ЗАНАЯТА, РАЗБРАХ, ЧЕ ТРЯБВА ДА СИ ИЛИ ГЛУПАК, КРАДЕЦ ИЛИ ИЗПЪЛНЯВАЩ ЧУЖДИ НАРЕЖДАНИЯ, АКО БАНКАТА, КОЯТО РЪКОВОДИШ, НЕ Е НА ПЕЧАЛБА.


НЯМА И НЕ МОЖЕ ДА ИМА ДРУГО ОБЯСНЕНИЕ, ЗАЩО ЕДНА БАНКОВА ИНСТИТУЦИЯ Е НА ЗАГУБА. ПАЗАРЪТ, ДОКОЛКОТО ТОВА МОЖЕ ДА СЕ НАРЕЧЕ ПАЗАР, Е СИГУРЕН. И БАЛАМУРНИК ДА СИ, ТРЯБВА ДА МОЖЕШ ДА ПРАВИШ ПО ЕДИН КУП ПАРИ, БЕЗ ДА СИ ДАВАШ КОЙ ЗНАЕ КОЛКО ЗОР. ПРОСТО ЗАЩОТО КОНКУРЕНЦИЯТА Е УБИТА ПРЕДВАРИТЕЛНО ОТ ЦЕНТРАЛНАТА БАНКА, ЗА ДА СЕ ГАРАНТИРА УЖ ТАЗИ СТАБИЛНОСТ НА БАНКОВАТА СИСТЕМА, КОЯТО Я ВИДЯХМЕ КОЛКО СТРУВА ПРЕЗ ПОСЛЕДНАТА КРИЗА С КТБ. НО ТАКА Е, КАТО СЕ ДОПУСКА ПОЛИТИЗИРАНЕ НА СИСТЕМАТА И ДОПУСКАНЕ НА КРАДЦИ ДА БЪДАТ СОБСТВЕНИЦИ И УПРАВИТЕЛИ НА БАНКИ, НЯМА КАКВО ДРУГО ДА СЕ СЛУЧИ С НЕЯ.

Та, лихвите са високи, заради монопола, който налага централната банка, като ограничава участниците в този бизнес.


Второто нещо, което почти никой не споменава, това е ЛОШАТА ПРЕЦЕНКА НА ПОТРЕБИТЕЛИТЕ ЗА ТЯХНАТА КРЕДИТАБИЛНОСТ. Какво имам предвид. Всички в България - и куцо и кьораво и сакато искат да имат собствено жилище. Затова България е на първо място, ако се гледа относителният дял на притежателите на лично жилище в Европа. Бедни, ама със собствено жилище, както се казва.


Когато обаче тази преценка не е направена както трябва, кредитът става трудносъбираем или направо необслужван. Сега показателят "необслужвани кредити" е в рамките малко над 25%, спрямо кредитните портфейлни на банките. Какво да правят банкерите при това положение? Още повече, че някои от кредитите са предоговаряни по различни начини, така, че да се запази по-добрата класификационна група и така са се спести тяхното включване в "необслужваните кредити", което би вдигнало при равни други условия, процентът на необслужваните кредити. А той вероятно е над 25%. Тогава банкерите се застраховат и кредитират на над пазарни нива. Нормално е при наличие на силна конкуренция, разликата между лихвата в пасива и тази в актива да е в рамките на 2%. В България тя достига до 7 пункта, че и нагоре, което означава, че при почти нулеви нива на лихвата по привлечените средства, банката пласира кредити в рамките на 7% лихва.  Така, лошата преценка на самите кредитополучатели, че ще могат да погасяват задълженията си води до по-високите лихвени нива, както казах, при равни други условия.


Какво препоръчвам? Никога не се съгласявайте на кредит, при който да получите 100 или почти 100% от цената на жилището, което искате да придобиете и ипотекирате. Има банки, които биха ви предложили такава сделка при положение, че харесат местоположението на обекта.

Моята препоръка е да си обезпечите поне половината от стойността на жилището, преди да поискате кредит. Така и рисковете ще бъдат по-малки. Вярно е, че няма да "влезете" веднага да живеете в него, както при първия случай, но и вероятността да го загубите е по-малка. Никой не може да ви гарантира, дали ще получавате толкова пари, колкото получавате сега. Правете си добре сметката, за да не влезете в онази графа на кредитополучатели, срещу които има дела за неплатени дългове по ипотеки и които няма как да си покрият дълговете към този момент. КРЕДИТЪТ Е КАТО ЯДЕНЕТО И ПИЕНЕТО. НЕ БИВА ДА СЕ ПРЕКАЛЯВА С НЕГО. АКО НЯКОЙ ИМА СМЕТКА ОТ ТАКОВА ПРЕКАЛЯВАНЕ, ТОВА НЕ СА КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛИТЕ.

И още нещо хора, КОЙ Е КАЗАЛ, ЧЕ ЕДИН МЛАДЕЖ ТРЯБВА ДА ИМА ЖИЛИЩЕ НА 25 ГОДИНИ? ТОВА ГО НЯМА И В НАЙ-БОГАТИТЕ СТРАНИ В ЕВРОПА, КАТО ШВЕЙЦАРИЯ, НАПРИМЕР. КАК ТОГАВА ОЧАКВАТЕ ДА ГО ИМА В БЪЛГАРИЯ? ОСВЕН АКО НЯМАТЕ СОБСТВЕН БИЗНЕС И ДОХОДИ, НАДХВЪРЛЯЩИ ЗНАЧИТЕЛНО СРЕДНИТЕ ЗА СТРАНАТА, НЯМА КАК ДА СЕ СДОБИЕТЕ СЪС СОБСТВЕНО ЖИЛИЩЕ, ПРЕДИ ДА НАВЪРШИТЕ 40 ГОДИНИ. БАНКИТЕ ОБАЧЕ ВИ КАРАТ ДА ВЯРВАТЕ, ЧЕ ТОВА Е ВЪЗМОЖНО И Е ТОЛКОВА ЛЕСНО ОСЪЩЕСТВИМО, ЧЕ ТРЯБВА ДА СТЕ БАЛЪК, ЗА ДА НЕ ГО НАПРАВИТЕ. ТАКА СИНДЖИРЪТ НЕ ГО СЛАГАТ БАНКИТЕ, А ВСЕКИ КРЕДИТОПОЛУЧАТЕЛ САМ СИ ГО НАХЛУЗВА.


Категория: Политика
Прочетен: 524 Коментари: 0 Гласове: 0
Последна промяна: 04.04.2016 18:33
<<  <  1 2 3
Търсене

За този блог
Автор: kolevdobri
Категория: Политика
Прочетен: 3195785
Постинги: 6870
Коментари: 4296
Гласове: 2398
Архив
Календар
«  Април, 2016  >>
ПВСЧПСН
123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930